Jeg skal sælge mit mors hus som et dødsbo. Nu efterfølgende, har jeg fundet ud af, at vandtrykket på oliefyret falder, for hver gang vi tilser huset. Trykket er sat til 2,- Ifølge smeden som hele tiden har serviceret det. Kedlen, som er en gammel "gris", er en man før fyrede koks i. Men nu monteret med oliebrænder. Efter 14 dage er trykket ca. 1,5. Fyret står i kælderen og skal varme op til første sal. Det er uden cirkulationspumpe!
Kan det tænkes at der er en lille revne i kedlen og at vandet fordamper herfra? Kedlen er nok fra 1960.
Næste spørgsmål Hvis man ikke lige vil udskifte med en kondenserende kedel, hvad skal man så vælge, og hvad med prisen?
Vil helst ikke sælge et hus, hvor tingene ikke er i orden.
For dem som har lyst til at se huset, så er linket her: fejoe.net
prøv lige at taget billede af kedlen .Det lyder vildt at man ikke har monteret en cirkl pumpe i forbindelse med at man monterede en oliebrænder men det er set før at man ikke gjorde men brugte selvcirkulation i stedet .Det var meget normalt at man monterede trykekspansion når man monterede oliebrænder da der sidder en sikkerhedstermostat på termostaten .Det kunne godt være en mindre utæthed i kedlen eller en defekt trykekspansion beholder prøv og sænk trykket til 1 bar .Det burde være rigeligt
Dit link virker i øverigt ikke
har ekstra dele til passat bioheat på lager til låns hvis fyret strejker
salemander skrev: 30 mar 2020 20:51
prøv lige at taget billede af kedlen .Det lyder vildt at man ikke har monteret en cirkl pumpe i forbindelse med at man monterede en oliebrænder men det er set før at man ikke gjorde men brugte selvcirkulation i stedet .Det var meget normalt at man monterede trykekspansion når man monterede oliebrænder da der sidder en sikkerhedstermostat på termostaten .Det kunne godt være en mindre utæthed i kedlen eller en defekt trykekspansion beholder prøv og sænk trykket til 1 bar .Det burde være rigeligt
Dit link virker i øverigt ikke
Hvorfor udskifte kedlen? Da huset skal sælges, så lad dog være med at skifte kedel, tænk nu hvis du køber en ny oliekedel, men køberen vil have pillefyr, eller varmepumpe. Det er spild af dine penge.
Du kan jo overveje om du vil informere at der skal efterfyldes vand på kedlen en gang imellem.
Som jeg husker er et dødsbo "købt som beset" der er ingen at klage til efterfølgende, da dødsboet gøres op og der derefter ikke findes "nogen" at klage til.
Derfor er et dødsbo typisk også billigere at købe end et almindeligt salg, da dette afspejler den større risiko. så derfor vil en køber derfor også gøre en mere grundig gennemgang af ejendommen inden køb
Tak for alle input.
Måske er jeg for ærlig, men jeg hader selv at blive snydt, derfor vil jeg gøre alt der står i min magt for, at nye ejere føler sig trygge og godt tilpas ved denne handel.
Selvfølgelig kan jeg ikke gøre en bolig, som er 80 år gammel som ny, men jeg kan sørge for, at nye ejere flytter ind i en bolig som kan bruges og svarer til deres forventninger. Derfor spørgsmålet om vandforbrug på fyr. Kan oplyse, at nålen ikke er faldet de sidste 3 uger!
Tak for I fulgte med.
Hvis man ikke lige vil udskifte med en kondenserende kedel, hvad skal man så vælge, og hvad med prisen?
